一、 公司基本情况

秦皇岛信博达投资有限公司成立于2010年12月21日，注册资本5000万元人民币。公司由中创信投投资控股有限公司和秦皇岛海创达投资有限公司共同出资组建，注册比例分别为中创信投投资控股有限公司出资51%，秦皇岛海创达投资有限公司出资49%。经营范围为：对建筑业、房地产业、制造业、软件业、服务业的投资；工业园区厂房及办公楼的开发、建设、销售、租赁；生物化工、机械设备、电子产业技术开发、技术转让、咨询、服务；房地产代理；房地产居间。目前主要承担数据产业研发中心研发车间项目（腾园）建设开发。

二、 项目情况介绍

数据产业研发中心研发车间项目充分利用秦皇岛开发区业已形成的产业基础和良好投资环境，重点引进国内外知名数据软件企业和高级人才，在实现必要的经济效益的同时，积极通过园区建设，筑巢引凤，协助政府体现产业导向，争取创造更大的社会效益。

（一）基地项目概况

1、项目选址

数据产业研发中心研发车间项目选址于秦皇岛经济技术开发区数据产业园内，距北戴河8公里；北临数谷大道（开发区翔园对面），南临东海道，东临月湖路。项目占地156.25亩（104163.47㎡）总建筑面积约10.5万平方米，总投资约3.34亿元。

2、项目介绍

主要围绕以软件研发、总部基地、培训基地、产品设计中心、文化创意产业基地为中心，建设高标准、高品质的现代智能化绿地景观式研发楼复合体，营造一个“宜业宜居宜游”的工作和生活环境，积极吸引国内外数据产业企业特别是软件研发企业进驻园区，发挥规模效应和集聚效应，使信息产业布局相对集中，力争形成可持续发展为前提、产业聚集为主要特征、主导产业特色鲜明、水平和规模居全省领先地位、在产业升级、两化融合、技术改造、自主创新、效益效率、区域品牌发展和人力资源充分利用、公共服务体系完善等方面走在全省乃至全国前列的产业集聚区，打造环渤海经济圈知名的环境优美，服务功能完善、配套设施优良的品牌园区。

（二）基地项目区域功能划分

数据产业研发中心研发车间项目按照功能不同，整个园区规划为总部经济区、研发区两大区域，可以根据客户要求，提供从小型办公室、大型办公间直至企业专属独立研发楼在内的不同类型和规模的基础设施。

1、研发区

数据产业研发中心研发车间一期项目由29栋独栋式研发楼组成，面积约80769.85㎡，独栋设计，环境优雅，旨在吸引国内外大型数据软件企业设立研发中心，为中小软件企业提供创意平台和信息交流平台，同时还可以作为企业的展览、试验、生产车间。

园区主要围绕以软件研发、总部基地、培训基地、产品设计中心、文化创意产业基地为中心，建设高标准、高品质的现代智能化绿地景观式研发楼复合体，营造一个“宜业宜居宜游”的工作和生活环境，打造环渤海经济圈知名的环境优美，服务功能完善、配套设施优良的品牌园区。

2、总部经济区

数据产业研发中心研发车间二期项目计划由4栋办公楼组成，面积约24552.76㎡，旨在建立数据信息技术共享中介平台、数据处理中心、网络安全技术、设备研发平台、电子新材料研发平台、企业创业孵化平台，基地内企业通过公共服务区进行互动，获得共性技术服务；吸引大中型数据研发公司、文化创意企业总部基地或办事处。